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杭州买房难吗?

25岁年收入到手24w左右在杭州很高了(硕士刚毕业进阿里网易的水平),公积金算2w一年,女生好好攒钱的话一年能攒19w,一定要学会理财并且利用好首套资格。

自己买房,第一个买房时间点为28岁

3年60w,那时公积金正好能贷满50w,购房资格也差不多有了,可以准备上首付60-80左右的车(可以问同事朋友借一部分首付,也不要借太多20w以内)建议青山湖临平萧山南富阳银湖的新房。

自己买房,第二个时间点为满30岁

满30岁为无房家庭,摇中概率大增,去尝试总价300w左右的粉盘如湘湖转塘附近,基本倒挂,摇到就是赚到。

30岁前和对象一起买房

建议先结婚再一起买,为夫妻共同财产,男方一般家里会资助点,加上你们2人攒的,上总价500左右的红盘,推荐滨江未科。摇号买房可能是杭州市政府给外地人难得的公平了,要珍惜。

不推荐买二手房:

房贷收紧,二手房难以贷款

二手房流动性枯竭,你置换的时候会更难(买来都20年房龄,卖的时候将近30年房龄,除了zf拆迁不然没人接盘)

学区房优势弱化,二手房最大的优势是学区,但教师轮岗或者搞大学区是我国趋势,你都还没小孩等的起。

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